kyoheyさん・江東デルタ地帯、海抜0メートルエリア、利根川荒川流域→大雨浸水リスク ・地価の上昇→固定資産税収入→自治体メリット ・中央区は再開発タワマン乱立→月島第一小学校20クラス限度のところ、2035年には32クラス必要 ・武蔵浦和駅も小学校の教室不足 ・アフォーダブル住宅 住居費が収入の30パーセント以下で暮らせる住宅 →ロンドン: 35%をアフォーダブル ・X-minutes city →パリ: 15ミニッツシティ →ポーランド、メルボルン: 20ミニッツシティ ・市街地再開発事業 権利変換方式↔︎公共性重視 ・都心居住の推進で容積率緩和で最大300%のボーナスあり→結果タワマンの乱立 ★再開発 ・柿生駅南口 ・登戸駅前 ・鷺沼駅 ・三鷹市南口 都心3区: 港区、中央区、千代田区 城南エリア: 品川区、目黒区、大田区、世田谷区 城西エリア: 新宿区、中野区、杉並区、渋谷区 城北エリア: 北区、文京区、豊島区、板橋区、練馬区 城東エリア: 台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区 有楽町線延伸: 豊洲〜東陽町〜住吉 京王線地下化: 調布、国領、布田
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